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            寫字樓租賃合同中都需要注明什么

            寫字樓租賃合同對于業主和租戶來說是一個共同的約定,能夠保障雙方的權益,尤其是對于租賃面積比較大的租戶,租金自然也就越高,那么高租金之下,就更加要小心謹慎地簽約寫字樓租賃合同了。

            所以必須要仔細研究寫字樓租賃合同中的每一項內容,不然萬一發生了糾紛就會讓人十分棘手,那么寫字樓租賃合同該怎么寫呢?



              1.在開頭寫寫字樓租賃合同,然后寫上甲方(出租方)和乙方(承租方)的法定代表人、身份證號、聯系電話和居住地。



              2.寫清楚所租賃寫字樓的詳細地址,如甲方合法擁有坐落于XX市區大廈層房屋,建筑面積為:XX平米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。



              3.租賃用途。乙方在租賃該房屋期間不可以用來從事違反國家、法律的經營活動,不得私自改變屋內的結構。



              4.租賃期限和租金的支付方式也要在合同中寫清楚,避免今后出現不必要的糾紛。



              5.雙方要約定好一些違約責任,有特殊事情發生時,要能夠明確知道是哪一方違約,保證金必須要在租賃期滿,經過甲方驗收后退還,乙方要保證房屋無損壞,沒有其他欠款。



              6.所有事項都約定好,確保沒有疏漏后,雙方就可以簽字蓋章了。


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